Cambiar un equipo de R22 en una oficina que no puede cerrar
La oficina de CaixaBank en Carrer d'Atzaró (Eivissa) tenía un equipo de R22, un gas que no se puede reponer desde 2015. Lo sustituimos en cinco jornadas de trabajo, sin cerrar ni un solo día al público.
- Ubicación
- Carrer d'Atzaró, Eivissa
- Tipo
- Oficina bancaria en activo
- Cuándo
- Junio–julio 2024 · 5 jornadas
- Instalado
- Hitachi conductos R410A + recuperador S&P
R22 no es un problema de eficiencia. Es un problema de calendario
Antes
- Equipo de conductos con R22
- Prohibido recargarlo desde 2015
- Una fuga = sustitución forzosa, sin aviso
- Sin renovación de aire ni filtración
Después
- Hitachi de conductos con R410A
- Recuperador S&P con filtros F5 + F9
- Fecha de obra elegida por el cliente
- Impulsión verificada a 15,4 °C
El Reglamento (CE) 1005/2009 prohíbe usar R22 —incluso regenerado— para mantener instalaciones existentes desde el 1 de enero de 2015. El equipo puede seguir funcionando, pero el día que pierde gas no se recarga. No es que salga caro: es que no es legal.
Por eso sustituir un R22 no es una decisión de ahorro. Es una decisión de riesgo: elegir tú la fecha, en vez de que la elija la avería.
Los tres problemas que hubo que resolver
Dónde apoyar 303 kg
No había cubierta ni patio. Se fabricó una estructura de hierro a medida por encima de las estanterías de archivo, sobre silentblocks para que la vibración no baje a la oficina.
Adónde tira el aire caliente
Una condensadora dentro de un local recircula su propio calor y para por alta presión. La descarga se condujo al exterior con Climaver Neto, dimensionada para no ahogar el ventilador.
Un archivo que no se podía vaciar
Estanterías llenas de suelo a techo con documentos de la propia oficina. Todo el montaje se hizo por encima de ellas, con elevador de maquinaria pesada y elevador de materiales.
Los cinco días de obra
No fueron cinco días seguidos: se repartieron entre junio y julio de 2024 para encajar con el horario de atención de la oficina.
El aire que se respira, no solo el que enfría
Aprovechando que los conductos estaban abiertos, se instaló también un recuperador de calor S&P. Es la parte del trabajo que no se ve y que más se nota a diario en una oficina con gente dentro ocho horas.
Dos etapas de filtración: F5 y F9
F5 — prefiltro. Retiene polvo grueso, insectos y fibras. No está ahí para limpiar el aire, sino para proteger al filtro fino: sin él, el F9 se satura en semanas y el consumo del ventilador se dispara.
F9 — filtro fino. Es el que hace el trabajo real: retiene polen, esporas y buena parte de las partículas finas que entran con el aire exterior. En una isla, también el aerosol salino y el polvo en suspensión del verano.
La pareja F5 + F9 no es un capricho: es lo que permite que el recuperador aporte aire exterior filtrado en vez de limitarse a moverlo. Y ambos son consumibles: entran en el plan de mantenimiento, no se olvidan.
El resultado, medido
| Medición | Valor |
|---|---|
| Impulsión en difusor | 15,4 °C |
| Temperatura ambiente | 24 °C |
| Consigna | 22 °C |
| Salto térmico | 8,6 K |
Un salto de 8,6 K es el rango en el que un equipo de expansión directa trabaja correctamente en refrigeración. Por debajo de 6 K suele indicar falta de carga; muy por encima de 12 K, caudal insuficiente.
Es un número modesto y por eso sirve: no dice «quedó genial», dice que el equipo hace lo que tiene que hacer.
El dato que casi nadie mira: 12,95 t CO₂ eq
La placa de la condensadora declara 6,2 kg de R410A = 12,95 toneladas de CO₂ equivalente. Ese número, y no los kilos, fija las obligaciones del titular: el Reglamento (UE) 517/2014 sitúa el tramo de 5 a 50 t CO₂ eq en control de fugas cada 12 meses —24 con detección permanente— más registro de la instalación.
Cinco cosas que le diríamos a otro local con R22
Mira la placa antes de que se averíe. Si pone R22, tienes una sustitución pendiente aunque hoy funcione.
El peso decide más que la potencia. Antes de elegir equipo, resuelve por dónde entra y sobre qué se apoya.
Si no puedes cerrar, dilo el primer día. Cambia el orden de los trabajos, no el presupuesto.
La condensadora puede ir dentro, pero solo con la descarga conducida al exterior y bien dimensionada.
Aprovecha la obra para el aire nuevo. Si ya estás abriendo conductos, el recuperador de calor sale mucho más barato que instalarlo después.
Equipos instalados
| Elemento | Referencia |
|---|---|
| Unidad condensadora | Hitachi RASC-10HNPE · 3N~ 400 V · R410A 6,2 kg · 303 kg |
| Unidad interior | Hitachi RPI-10.0FSN3E · conductos · 230 V · 87 kg |
| Ventilación | Recuperador de calor S&P · filtros F5 (prefiltro) + F9 (fino) |
| Control | Mando de pared |
| Conductos | Fibra Climaver Neto · flexible aislado · difusores rotacionales |
| Soportación | Estructura de hierro a medida sobre silentblocks |
Trabajamos con equipos de conductos de Daikin, Mitsubishi Electric, Midea, Mundoclima, Panasonic y Gree, con instalación básica incluida en Ibiza. También instalamos recuperadores de calor y ventilación VMC. Para proyectos como este, la partida es la instalación de aire acondicionado por conductos.
Preguntas frecuentes
¿Se puede seguir recargando un equipo de R22?
No. Desde el 1 de enero de 2015 está prohibido usar R22, incluso regenerado, para mantener equipos existentes (Reglamento CE 1005/2009). El equipo puede seguir funcionando, pero el día que pierde gas no hay reparación legal posible.
¿Cuántos días dura una sustitución así?
Cinco jornadas de trabajo: desmontaje, subida de equipos, conexiones, conductos y recuperador, y carga con puesta en marcha. En esta oficina se repartieron entre junio y julio de 2024 para no interferir con el horario de atención.
¿Hay que cerrar el local durante la obra?
En este caso no se cerró ni un día. Requiere planificar los trabajos ruidosos fuera del horario de atención y dejar la zona de público operativa cada jornada. Se decide antes de empezar, no sobre la marcha.
¿Se puede poner la unidad exterior dentro de un local?
Sí, siempre que la descarga de aire del condensador se conduzca al exterior con un conducto correctamente dimensionado. Si el aire caliente recircula, el equipo acaba parando por alta presión.
¿Qué diferencia hay entre un filtro F5 y uno F9?
El F5 es un prefiltro: retiene polvo grueso y protege al siguiente. El F9 es un filtro fino y es el que de verdad limpia el aire exterior — polen, esporas y buena parte de las partículas finas. Van en serie porque el F5 alarga muchísimo la vida del F9, que es el caro. Ambos son consumibles y se cambian en el mantenimiento.
¿Por qué instalar un recuperador de calor a la vez?
Porque el coste marginal es bajo: la obra de conductos, los pasos y los medios de elevación ya están montados. Hacerlo después obliga a repetir buena parte de ese trabajo, con el local otra vez patas arriba.
¿Qué mantenimiento obliga el equipo nuevo?
Con 12,95 t CO₂ eq de R410A, el Reglamento (UE) 517/2014 exige control de fugas cada 12 meses y registro de la instalación. A eso se suma el cambio de filtros F5 y F9 del recuperador. Lo detallamos en nuestra guía de mantenimiento de aire acondicionado en Ibiza.
¿Tienes un equipo de R22?
La sustitución no es una cuestión de si, sino de cuándo. Lo primero es ver por dónde entra la máquina y sobre qué se apoya — y eso se hace en el sitio.
Pedir una visita técnicaVer más trabajos en nuestros proyectos o consultar precios de aire acondicionado en Ibiza. Caso publicado con autorización del cliente.